Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 34

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden mar. 2024
465k933k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20241.640.000 kr.I dag · vores estimat1.973.171 kr.Markedet · 1992555.720 kr.Markedet · 1993529.056 kr.Markedet · 1994573.144 kr.Markedet · 1995545.160 kr.Markedet · 1996724.020 kr.Markedet · 1997818.664 kr.Markedet · 1998891.264 kr.Markedet · 1999930.468 kr.Markedet · 20001.024.716 kr.Markedet · 2001920.964 kr.Markedet · 2002828.960 kr.Markedet · 2003959.640 kr.Markedet · 20041.013.100 kr.Markedet · 20051.142.196 kr.Markedet · 20061.352.472 kr.Markedet · 20071.570.008 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.576.872 kr.Markedet · 20101.022.340 kr.Markedet · 20111.315.116 kr.Markedet · 20121.430.748 kr.Markedet · 20131.368.840 kr.Markedet · 20141.246.212 kr.Markedet · 20151.526.580 kr.Markedet · 20161.274.064 kr.Markedet · 20171.506.648 kr.Markedet · 20181.442.496 kr.Markedet · 20191.476.288 kr.Markedet · 20201.594.692 kr.Markedet · 20211.751.112 kr.Markedet · 20221.657.392 kr.Markedet · 20231.727.484 kr.Markedet · 20241.681.680 kr.Markedet · 20251.839.684 kr.Markedet · 20261.868.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2024 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²229 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²21 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²496 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²432 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²396 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²182 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²
Nålemagervej 96
8920 Randers NV		130 m²339 m12-01-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²270 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Hybenvej 13
8920 Randers NV		135 m²368 m06-10-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Pærevej 5
8920 Randers NV		134 m²467 m28-07-20261.315.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden