Leonora Christinas Vej 5

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².2.084.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeonora gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.936.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	17 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	646 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	498 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	500 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	463 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	801 m	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Hudiksvallvej 20 4930 Maribo	180 m²	749 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	353 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	1,2 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	308 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu