Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderupkærvej 84, Haunstrup

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 55.580 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
55580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.231.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden jul. 2023
590k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20231.000.000 kr.13. feb. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat2.231.022 kr.Markedet · 1992594.950 kr.Markedet · 1993657.000 kr.Markedet · 1994709.414 kr.Markedet · 1995652.182 kr.Markedet · 1996778.180 kr.Markedet · 1997775.114 kr.Markedet · 1998845.340 kr.Markedet · 1999941.116 kr.Markedet · 2000958.636 kr.Markedet · 2001961.410 kr.Markedet · 20021.033.388 kr.Markedet · 2003965.790 kr.Markedet · 2004925.786 kr.Markedet · 20051.086.240 kr.Markedet · 20061.244.942 kr.Markedet · 20071.419.412 kr.Markedet · 20081.660.896 kr.Markedet · 20091.412.842 kr.Markedet · 20101.317.650 kr.Markedet · 20111.571.982 kr.Markedet · 20121.294.436 kr.Markedet · 20131.608.920 kr.Markedet · 20141.403.206 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.537.526 kr.Markedet · 20171.302.612 kr.Markedet · 20181.692.578 kr.Markedet · 20191.570.668 kr.Markedet · 20201.882.086 kr.Markedet · 20212.027.794 kr.Markedet · 20222.189.124 kr.Markedet · 20232.073.200 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20251.905.154 kr.Markedet · 20261.918.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²2,4 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård
7400 Herning		189 m²4,9 km14-07-20261.675.000 kr.8.862 kr./m²
Stenbjergkvarteret 11, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²3,8 km06-05-20242.410.000 kr.16.395 kr./m²
Munkgårdkvarteret 29, Snejbjerg
7400 Herning		142 m²3,8 km06-03-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Stenbjergkvarteret 6, Snejbjerg
7400 Herning		145 m²4,0 km17-12-20232.550.000 kr.17.586 kr./m²
Munkgårdkvarteret 157, Snejbjerg
7400 Herning		146 m²4,1 km12-01-20251.885.000 kr.12.911 kr./m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg
7400 Herning		152 m²4,0 km12-01-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Lergravsvej 10, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²4,2 km04-07-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Munkgårdkvarteret 234, Snejbjerg
7400 Herning		150 m²4,1 km11-06-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Helstrupbakken 49, Snejbjerg
7400 Herning		149 m²4,2 km15-11-20233.675.000 kr.24.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden