Klydevej 12, Snaptun

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 153 m².1.434.987 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	26 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	53 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	468 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	693 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	475 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	702 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	927 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	689 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	2,4 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	209 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu