Fuglekongevej 12, St Kongsmark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 71 m².1.384.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.662.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021sep.Ejerskifte890.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	90 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	287 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	228 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	244 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	92 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	76 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	422 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	555 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	258 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	614 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu