Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 40

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.059 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden apr. 2024
154k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.057.679 kr.Markedet · 1992444.285 kr.Markedet · 1993324.270 kr.Markedet · 1994616.005 kr.Markedet · 1995638.145 kr.Markedet · 1996645.435 kr.Markedet · 1997613.575 kr.Markedet · 1998761.130 kr.Markedet · 1999153.900 kr.Markedet · 2000905.850 kr.Markedet · 2001813.780 kr.Markedet · 2002869.940 kr.Markedet · 2003851.040 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 2005555.660 kr.Markedet · 2006930.015 kr.Markedet · 2007817.695 kr.Markedet · 20081.147.500 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 2010894.375 kr.Markedet · 20111.353.105 kr.Markedet · 2012705.915 kr.Markedet · 20131.644.030 kr.Markedet · 2014580.635 kr.Markedet · 20151.348.245 kr.Markedet · 20161.212.030 kr.Markedet · 20171.355.535 kr.Markedet · 20181.407.645 kr.Markedet · 20191.494.585 kr.Markedet · 20201.615.410 kr.Markedet · 20211.791.585 kr.Markedet · 20221.825.470 kr.Markedet · 20232.171.340 kr.Markedet · 20241.884.330 kr.Markedet · 20251.653.615 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²132 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²142 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²73 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²434 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²179 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Søndermarken 19
9280 Storvorde		136 m²452 m19-10-20231.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²337 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²522 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²352 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²519 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden