Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ceciliavej 16

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².2.210.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.276.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden jul. 2024
154k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.276.891 kr.Markedet · 1992444.285 kr.Markedet · 1993324.270 kr.Markedet · 1994616.005 kr.Markedet · 1995638.145 kr.Markedet · 1996645.435 kr.Markedet · 1997613.575 kr.Markedet · 1998761.130 kr.Markedet · 1999153.900 kr.Markedet · 2000905.850 kr.Markedet · 2001813.780 kr.Markedet · 2002869.940 kr.Markedet · 2003851.040 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 2005555.660 kr.Markedet · 2006930.015 kr.Markedet · 2007817.695 kr.Markedet · 20081.147.500 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 2010894.375 kr.Markedet · 20111.353.105 kr.Markedet · 2012705.915 kr.Markedet · 20131.644.030 kr.Markedet · 2014580.635 kr.Markedet · 20151.348.245 kr.Markedet · 20161.212.030 kr.Markedet · 20171.355.535 kr.Markedet · 20181.407.645 kr.Markedet · 20191.494.585 kr.Markedet · 20201.615.410 kr.Markedet · 20211.791.585 kr.Markedet · 20221.825.470 kr.Markedet · 20232.171.340 kr.Markedet · 20241.884.330 kr.Markedet · 20251.653.615 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²88 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²155 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²132 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²434 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²458 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²137 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²424 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²124 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²444 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²405 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden