Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ceciliavej 5

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.533 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.360.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden okt. 2025
157k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.360.472 kr.Markedet · 1992454.158 kr.Markedet · 1993331.476 kr.Markedet · 1994629.694 kr.Markedet · 1995652.326 kr.Markedet · 1996659.778 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998778.044 kr.Markedet · 1999157.320 kr.Markedet · 2000925.980 kr.Markedet · 2001831.864 kr.Markedet · 2002889.272 kr.Markedet · 2003869.952 kr.Markedet · 2004643.080 kr.Markedet · 2005568.008 kr.Markedet · 2006950.682 kr.Markedet · 2007835.866 kr.Markedet · 20081.173.000 kr.Markedet · 20091.297.200 kr.Markedet · 2010914.250 kr.Markedet · 20111.383.174 kr.Markedet · 2012721.602 kr.Markedet · 20131.680.564 kr.Markedet · 2014593.538 kr.Markedet · 20151.378.206 kr.Markedet · 20161.238.964 kr.Markedet · 20171.385.658 kr.Markedet · 20181.438.926 kr.Markedet · 20191.527.798 kr.Markedet · 20201.651.308 kr.Markedet · 20211.831.398 kr.Markedet · 20221.866.036 kr.Markedet · 20232.219.592 kr.Markedet · 20241.926.204 kr.Markedet · 20251.690.362 kr.Markedet · 20261.370.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²88 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²57 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²223 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²87 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²451 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²352 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²166 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²227 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²254 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²464 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden