Skolegyden 5

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.594.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegyden gns: 13.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.837.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	77 m	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	101 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	105 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	202 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	321 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	386 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	267 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	893 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	680 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	549 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu