Sletten 62, Odde

Fritidshus · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 137 m².1.604.955 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.525.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 61, Odde 9560 Hadsund	103 m²	50 m	29-01-2026	1.215.000 kr.	11.796 kr./m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	208 m	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Sletten 39, Odde 9560 Hadsund	90 m²	221 m	20-05-2024	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	134 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	200 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Granborg 22, Helberskov 9560 Hadsund	140 m²	123 m	28-05-2024	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	177 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	254 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Granborg 27, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	388 m	21-05-2025	2.510.000 kr.	16.846 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	588 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu