Sundhøj 14, Sallingsund

Landejendom · 473 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 473 m², grund på 63.394 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 473 m²
Samlet bygningsareal: 580 m²
Bebygget areal: 580 m²
Grundareal: 63394 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.566 kr/m².9.659.750 kr.
2Boligareal større end typisk473 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.934.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 473 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.934.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	6,9 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	8,1 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	8,3 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	13,0 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	13,2 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	12,5 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	14,4 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	13,6 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	15,6 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	15,3 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu