Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Thomas Koppels Allé 16E

Rækkehus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 61 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.335 kr/m².13.341.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.594.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden feb. 2024
3,2M17,5M31,7M45,9M60,2M2016201720182019202020212022202320242025202629. feb. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat4.594.076 kr.Markedet · 201660.153.820 kr.Markedet · 20173.222.010 kr.Markedet · 20186.267.560 kr.Markedet · 20195.071.440 kr.Markedet · 20204.662.335 kr.Markedet · 20216.035.935 kr.Markedet · 20226.788.950 kr.Markedet · 20237.183.775 kr.Markedet · 20245.967.255 kr.Markedet · 20257.810.055 kr.Markedet · 20266.602.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²1,4 km17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,5 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²1,7 km03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,5 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		140 m²2,3 km30-09-202418.500.000 kr.132.143 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²1,6 km23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²1,6 km15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		149 m²2,3 km28-07-202417.450.000 kr.117.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden