Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 29

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden aug. 2020
382k886k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.528.000 kr.31. maj 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat2.166.064 kr.Markedet · 1992532.879 kr.Markedet · 1993563.079 kr.Markedet · 1994629.066 kr.Markedet · 1995912.795 kr.Markedet · 1996491.052 kr.Markedet · 1997745.336 kr.Markedet · 1998635.408 kr.Markedet · 1999403.321 kr.Markedet · 2000963.984 kr.Markedet · 2001892.863 kr.Markedet · 2002896.638 kr.Markedet · 20031.086.294 kr.Markedet · 2004926.536 kr.Markedet · 2005985.728 kr.Markedet · 2006960.511 kr.Markedet · 20071.148.355 kr.Markedet · 20081.479.800 kr.Markedet · 20091.414.266 kr.Markedet · 20101.397.203 kr.Markedet · 20111.456.999 kr.Markedet · 20121.530.385 kr.Markedet · 20131.575.987 kr.Markedet · 2014789.730 kr.Markedet · 20151.373.043 kr.Markedet · 20161.519.815 kr.Markedet · 20171.160.133 kr.Markedet · 20181.451.714 kr.Markedet · 20191.571.759 kr.Markedet · 20201.890.520 kr.Markedet · 20211.736.500 kr.Markedet · 20222.293.086 kr.Markedet · 20231.911.660 kr.Markedet · 20242.144.351 kr.Markedet · 20251.662.963 kr.Markedet · 20261.794.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.528.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²139 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²36 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²118 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²139 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²70 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²147 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²177 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²105 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²150 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Revlingevej 1
6800 Varde		152 m²527 m17-08-20262.280.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden