Skovvænget 5B

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.072 kr/m².7.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.288.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.288.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2008Ombygning
1995majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	185 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	49 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	39 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	273 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	266 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	501 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	561 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	205 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	275 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	764 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu