Dalvænget 2

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².1.478.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 44 8700 Horsens	83 m²	934 m	30-10-2024	1.220.000 kr.	14.699 kr./m²
Centerparken 42 8700 Horsens	83 m²	943 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Pilegårdsalle 6 8700 Horsens	89 m²	863 m	09-08-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Platanalle 58 8700 Horsens	98 m²	508 m	06-07-2026	1.410.000 kr.	14.388 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	2,0 km	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vedbæksalle 40 8700 Horsens	70 m²	1000 m	01-10-2025	1.565.000 kr.	22.357 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	2,0 km	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	2,0 km	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Søndergårdsalle 16 8700 Horsens	98 m²	807 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Granvej 9 8700 Horsens	99 m²	843 m	11-09-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu