Ege Allé 139

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.494 kr/m².3.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.214.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
2019majEjerskifte2.650.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1965jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	63 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	165 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	172 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	132 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	318 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	185 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	85 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	443 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	82 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	400 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu