Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønskiftet 6

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.513 kr/m².5.738.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.063.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden feb. 2021
853k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.100.000 kr.29. feb. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat6.063.724 kr.Markedet · 1992852.774 kr.Markedet · 19931.052.178 kr.Markedet · 19941.044.696 kr.Markedet · 19951.269.852 kr.Markedet · 19961.248.972 kr.Markedet · 19971.394.262 kr.Markedet · 19981.581.312 kr.Markedet · 19991.933.314 kr.Markedet · 20001.893.120 kr.Markedet · 20012.194.314 kr.Markedet · 20022.378.058 kr.Markedet · 20032.106.618 kr.Markedet · 20042.308.632 kr.Markedet · 20052.925.114 kr.Markedet · 20064.040.976 kr.Markedet · 20073.922.830 kr.Markedet · 20083.320.442 kr.Markedet · 20092.982.882 kr.Markedet · 20102.889.966 kr.Markedet · 20113.045.000 kr.Markedet · 20122.705.004 kr.Markedet · 20132.848.380 kr.Markedet · 20142.605.302 kr.Markedet · 20152.836.722 kr.Markedet · 20163.443.460 kr.Markedet · 20173.650.868 kr.Markedet · 20183.822.432 kr.Markedet · 20193.622.854 kr.Markedet · 20204.414.902 kr.Markedet · 20214.780.650 kr.Markedet · 20225.342.148 kr.Markedet · 20235.196.336 kr.Markedet · 20244.853.382 kr.Markedet · 20255.768.796 kr.Markedet · 20266.012.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.063.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²112 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²110 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²85 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²122 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²403 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²381 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²491 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²252 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²185 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²658 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden