Gefionsvej 10, Rønne

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.453.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2021apr.Ejerskifte975.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	42 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	59 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	224 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	194 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	82 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	259 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	207 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	429 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	448 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	298 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu