Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 137

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
381.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.735 kr/m².833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering531.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden aug. 1996
163k346k528k711k893k19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996300.000 kr.30. jun. 2009275.000 kr.31. aug. 2013750.000 kr.23. feb. 2024499.000 kr.I dag · vores estimat531.609 kr.Markedet · 1992208.128 kr.Markedet · 1993357.120 kr.Markedet · 1994328.128 kr.Markedet · 1995298.944 kr.Markedet · 1996370.368 kr.Markedet · 1997346.656 kr.Markedet · 1998376.608 kr.Markedet · 1999431.424 kr.Markedet · 2000390.912 kr.Markedet · 2001328.704 kr.Markedet · 2002365.376 kr.Markedet · 2003356.352 kr.Markedet · 2004444.480 kr.Markedet · 2005549.984 kr.Markedet · 2006492.768 kr.Markedet · 2007577.920 kr.Markedet · 2008619.008 kr.Markedet · 2009384.000 kr.Markedet · 2010495.552 kr.Markedet · 2011629.472 kr.Markedet · 2012640.416 kr.Markedet · 2013235.296 kr.Markedet · 2014279.552 kr.Markedet · 2015608.928 kr.Markedet · 2016616.512 kr.Markedet · 2017744.672 kr.Markedet · 2018555.264 kr.Markedet · 2019584.832 kr.Markedet · 2020506.688 kr.Markedet · 2021661.920 kr.Markedet · 2022605.280 kr.Markedet · 2023590.688 kr.Markedet · 2024610.560 kr.Markedet · 2025643.680 kr.Markedet · 2026505.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
23. feb. 2024 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
531.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 151
9460 Brovst		138 m²127 m27-05-2025745.000 kr.5.399 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg
9460 Brovst		165 m²3,3 km28-09-20261.500.000 kr.9.091 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²3,0 km17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde
9460 Brovst		76 m²3,0 km07-04-2024600.000 kr.7.895 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen
9460 Brovst		108 m²4,7 km11-06-2024875.000 kr.8.102 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde
9460 Brovst		104 m²5,2 km17-02-2026375.000 kr.3.606 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²5,9 km23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen
9460 Brovst		112 m²4,7 km07-11-2025475.000 kr.4.241 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen
9460 Brovst		114 m²4,5 km13-07-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Damengvej 5
9460 Brovst		90 m²5,5 km11-06-2026440.000 kr.4.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden