Bakkestjernevej 1

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.582 kr/m².4.576.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernevej gns: 23.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.865.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	70 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	70 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	250 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	150 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	411 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	361 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	380 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	300 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	257 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	602 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu