Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevej 13, Korup

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 114 m².1.590.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden feb. 2026
478k946k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat1.641.872 kr.Markedet · 1992478.344 kr.Markedet · 1993624.720 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 1996697.908 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998868.680 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000906.186 kr.Markedet · 20011.015.284 kr.Markedet · 2002969.114 kr.Markedet · 2003827.868 kr.Markedet · 2004926.022 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.281.588 kr.Markedet · 20071.541.052 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.184.460 kr.Markedet · 20101.318.410 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.233.936 kr.Markedet · 20131.252.518 kr.Markedet · 20141.202.016 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20161.369.596 kr.Markedet · 20171.212.162 kr.Markedet · 20181.469.574 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.721.286 kr.Markedet · 20211.959.432 kr.Markedet · 20221.927.968 kr.Markedet · 20231.900.950 kr.Markedet · 20241.994.886 kr.Markedet · 20251.851.360 kr.Markedet · 20262.215.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²78 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²618 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²89 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²686 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²390 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²107 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²59 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²452 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²415 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²418 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden