Bombakken 138

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.508 kr/m².4.083.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBombakken gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.528.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 57 3320 Skævinge	143 m²	86 m	03-08-2026	5.595.000 kr.	39.126 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	25 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	502 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	558 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	457 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	809 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	652 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	762 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	847 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Dyremosen 26 3320 Skævinge	147 m²	747 m	30-08-2025	5.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu