Bombakken 57

Villa · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.607 kr/m².3.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBombakken gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering4.761.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.595.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 138 3320 Skævinge	138 m²	86 m	01-02-2024	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	62 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	544 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	434 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	478 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	824 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	1,0 km	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Dyremosen 26 3320 Skævinge	147 m²	784 m	30-08-2025	5.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	870 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	826 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu