Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Dampmøllevej 42

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4319 m²
Bebygget areal
2568 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jan. 2024
1,2M1,5M1,8M2,2M2,5M200720122016201820202021202320242025202630. jan. 20241.712.000 kr.I dag · vores estimat2.434.989 kr.Markedet · 20071.343.570 kr.Markedet · 20121.157.922 kr.Markedet · 20161.978.086 kr.Markedet · 20181.321.676 kr.Markedet · 20201.274.608 kr.Markedet · 20212.353.236 kr.Markedet · 20231.239.020 kr.Markedet · 20241.711.996 kr.Markedet · 20251.181.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
1.712.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.712.000 kr.
  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampmøllevej 24, 2. mf
8340 Malling		83 m²45 m28-01-20241.733.000 kr.20.880 kr./m²
Dampmøllevej 6
8340 Malling		88 m²68 m21-12-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dampmøllevej 40
8340 Malling		92 m²12 m29-09-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4
8340 Malling		93 m²63 m19-12-20241.942.000 kr.20.882 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv
8340 Malling		98 m²20 m28-01-20242.046.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th
8340 Malling		99 m²45 m21-12-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64
8340 Malling		100 m²49 m21-08-20252.873.000 kr.28.730 kr./m²
Dampmøllevej 48
8340 Malling		107 m²26 m21-12-20252.605.000 kr.24.346 kr./m²
Dampmøllevej 12, 1. 1
8340 Malling		109 m²59 m09-12-20252.898.000 kr.26.587 kr./m²
Dampmøllevej 26, 1. th
8340 Malling		136 m²42 m15-12-20253.498.000 kr.25.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden