Stadionvej 4, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 162 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 162 m².1.081.674 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering979.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
1985nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	107 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	308 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	480 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	448 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	527 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	411 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	622 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	550 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	895 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	554 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu