Søren Lassens Vænge 39

Fritidshus · 182 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.818 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².4.509.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering4.923.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
2. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2022majEjerskifte3.125.000 kr.
2009Ombygning
2006mar.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	458 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	541 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	262 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Port Arthursvej 7 6857 Blåvand	186 m²	190 m	15-07-2026	7.450.000 kr.	40.054 kr./m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	254 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	490 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Solsiden 16A 6857 Blåvand	190 m²	329 m	26-05-2024	5.365.000 kr.	28.237 kr./m²
Solvænget 4 6857 Blåvand	192 m²	242 m	16-04-2026	3.950.000 kr.	20.573 kr./m²
Solvænget 4 6857 Blåvand	192 m²	242 m	08-07-2025	2.650.000 kr.	13.802 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	181 m²	688 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	19.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu