Skovhusvænget 25B

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.099 kr/m².2.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvænget gns: 19.913 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.274.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2003Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	41 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Skovhusvænget 21 4632 Bjæverskov	153 m²	100 m	26-05-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	125 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	104 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	104 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	233 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	600 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	496 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	621 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	536 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu