Nannasvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².2.537.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.745.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2000Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	237 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	534 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	513 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	263 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	170 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	416 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	234 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	314 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	190 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	527 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu