Tingagervej 3, 5750 Ringe — Villa · 219 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.449 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².2.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingagervej gns: 10.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.400.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	108 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	196 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	307 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	521 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	170 m	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Grønnevangen 20 5750 Ringe	234 m²	308 m	06-10-2023	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	421 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	911 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	499 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	954 m	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu