Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 32, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
93 m²
Indbygget garage
16 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.967 kr/m².4.968.118 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-79,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden jan. 2024
158k3,0M5,8M8,6M11,4M19921997200220062010201420182022202631. jan. 2024915.000 kr.I dag · vores estimat1.517.578 kr.Markedet · 19921.644.825 kr.Markedet · 1994158.175 kr.Markedet · 1995481.875 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 1997593.925 kr.Markedet · 1998434.475 kr.Markedet · 1999508.875 kr.Markedet · 2000845.775 kr.Markedet · 2002751.800 kr.Markedet · 2003453.375 kr.Markedet · 2004231.375 kr.Markedet · 2005888.900 kr.Markedet · 2006694.425 kr.Markedet · 20071.421.700 kr.Markedet · 20081.138.500 kr.Markedet · 20091.002.075 kr.Markedet · 20101.536.225 kr.Markedet · 2011937.800 kr.Markedet · 20121.011.225 kr.Markedet · 2013826.125 kr.Markedet · 20141.225.875 kr.Markedet · 2015951.450 kr.Markedet · 20161.187.475 kr.Markedet · 20171.509.225 kr.Markedet · 20181.929.600 kr.Markedet · 2019961.575 kr.Markedet · 2020753.975 kr.Markedet · 20211.127.475 kr.Markedet · 20221.234.350 kr.Markedet · 20231.032.075 kr.Markedet · 20241.272.900 kr.Markedet · 20251.235.475 kr.Markedet · 2026946.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²253 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²237 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²601 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²609 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²387 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²842 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²212 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²212 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²604 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²842 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden