Søndermarken 24, Drastrup

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 141 m².2.658.132 kr.
2Vores vurdering2.832.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.345.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	52 m	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	70 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	93 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	108 m	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	456 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	1,2 km	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	1,2 km	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	1,2 km	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	1,2 km	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	781 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu