Søndervang 17, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.724 kr/m².1.229.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 24.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.218.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,58 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 560.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002mar.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	54 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	54 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	590 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	496 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	238 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	581 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	656 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	238 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	581 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	495 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu