Valkyriensvej 2, Godthåb

Fritidshus · 30 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².769.649 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,15 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hanevad 8E 2740 Skovlunde	35 m²	137 m	16-06-2024	800.000 kr.	22.857 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	1,8 km	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	1,9 km	17-11-2024	575.330 kr.	19.178 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	1,8 km	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	2,3 km	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	2,0 km	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	26 m²	1,6 km	12-06-2024	1.192.239 kr.	45.855 kr./m²
Draupnersvej 24, Godthåb 2740 Skovlunde	40 m²	171 m	08-04-2025	1.495.000 kr.	37.375 kr./m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	40 m²	261 m	12-03-2025	752.500 kr.	18.812 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	2,3 km	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu