Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vallekildevej 29

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.172 kr/m².6.400.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.098.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden dec. 2018
453k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.750.000 kr.31. mar. 20245.285.000 kr.I dag · vores estimat7.098.945 kr.Markedet · 1992865.716 kr.Markedet · 1993453.036 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995700.872 kr.Markedet · 19961.254.114 kr.Markedet · 19971.148.436 kr.Markedet · 19981.416.336 kr.Markedet · 19991.268.364 kr.Markedet · 20001.489.752 kr.Markedet · 20011.736.106 kr.Markedet · 20021.753.890 kr.Markedet · 20032.006.856 kr.Markedet · 20041.985.082 kr.Markedet · 20052.482.236 kr.Markedet · 20062.984.634 kr.Markedet · 20073.158.142 kr.Markedet · 20083.243.870 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20102.425.122 kr.Markedet · 20112.320.356 kr.Markedet · 20122.508.684 kr.Markedet · 20132.970.726 kr.Markedet · 20143.168.630 kr.Markedet · 20153.264.162 kr.Markedet · 20163.698.730 kr.Markedet · 20173.736.122 kr.Markedet · 20183.990.000 kr.Markedet · 20193.944.514 kr.Markedet · 20204.297.230 kr.Markedet · 20215.124.300 kr.Markedet · 20225.233.854 kr.Markedet · 20235.567.418 kr.Markedet · 20245.740.812 kr.Markedet · 20257.133.892 kr.Markedet · 20267.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.285.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²251 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²
Stenlillevej 4
2700 Brønshøj		114 m²284 m24-09-20266.495.000 kr.56.974 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²303 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²399 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²200 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²345 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²348 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²412 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²529 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²390 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden