Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hjarddalsvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden apr. 2024
127k848k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.605.887 kr.Markedet · 1992549.398 kr.Markedet · 1993574.510 kr.Markedet · 1994359.452 kr.Markedet · 1995483.844 kr.Markedet · 1996865.634 kr.Markedet · 1997703.428 kr.Markedet · 1998585.606 kr.Markedet · 1999696.128 kr.Markedet · 2000533.192 kr.Markedet · 2001532.754 kr.Markedet · 2002878.774 kr.Markedet · 2003984.186 kr.Markedet · 2004707.078 kr.Markedet · 2005761.828 kr.Markedet · 2006207.028 kr.Markedet · 2007367.920 kr.Markedet · 20081.351.522 kr.Markedet · 20091.199.244 kr.Markedet · 20101.500.588 kr.Markedet · 20111.950.706 kr.Markedet · 20121.137.632 kr.Markedet · 2013630.866 kr.Markedet · 20142.068.236 kr.Markedet · 20151.414.594 kr.Markedet · 20161.564.244 kr.Markedet · 20171.027.694 kr.Markedet · 20181.443.210 kr.Markedet · 20191.771.564 kr.Markedet · 20201.680.168 kr.Markedet · 20211.996.112 kr.Markedet · 20222.425.790 kr.Markedet · 20232.158.026 kr.Markedet · 20241.878.874 kr.Markedet · 20252.178.758 kr.Markedet · 20261.450.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²307 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²372 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²191 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²253 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²333 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²637 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²1,1 km21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²1,3 km01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²1,1 km25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²943 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden