Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Aalborgvej 36, Hornum

Villa · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 145 m².1.126.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden apr. 2022
146k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022715.000 kr.31. mar. 2024695.000 kr.I dag · vores estimat1.280.195 kr.Markedet · 1992762.120 kr.Markedet · 1993650.615 kr.Markedet · 1994651.630 kr.Markedet · 1995591.165 kr.Markedet · 1996573.330 kr.Markedet · 1997682.950 kr.Markedet · 1998597.110 kr.Markedet · 1999851.730 kr.Markedet · 2000810.405 kr.Markedet · 2001784.595 kr.Markedet · 2002995.570 kr.Markedet · 2003983.970 kr.Markedet · 2004819.975 kr.Markedet · 2005834.910 kr.Markedet · 20061.121.430 kr.Markedet · 20071.222.640 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009856.950 kr.Markedet · 20101.198.135 kr.Markedet · 20111.193.785 kr.Markedet · 2012990.060 kr.Markedet · 20131.199.440 kr.Markedet · 20141.220.900 kr.Markedet · 20151.372.135 kr.Markedet · 20161.113.455 kr.Markedet · 20171.107.220 kr.Markedet · 20181.105.190 kr.Markedet · 20191.114.035 kr.Markedet · 20201.621.100 kr.Markedet · 20211.808.730 kr.Markedet · 20221.540.625 kr.Markedet · 20231.713.175 kr.Markedet · 20241.784.370 kr.Markedet · 20251.446.085 kr.Markedet · 20261.776.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
715.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte715.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²345 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²210 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²711 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²783 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²616 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²358 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²654 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,6 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²4,2 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²182 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden