Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.190 kr/m².3.643.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden feb. 2024
177k1,3M2,4M3,5M4,6M199519992003200620092012201520182021202429. feb. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.680.051 kr.Markedet · 1995281.059 kr.Markedet · 1996330.190 kr.Markedet · 1998583.954 kr.Markedet · 1999595.985 kr.Markedet · 2000690.537 kr.Markedet · 2002999.527 kr.Markedet · 20031.042.987 kr.Markedet · 2004890.877 kr.Markedet · 20051.248.574 kr.Markedet · 20061.557.776 kr.Markedet · 20072.027.356 kr.Markedet · 20081.195.362 kr.Markedet · 20091.140.666 kr.Markedet · 20101.335.600 kr.Markedet · 20111.252.655 kr.Markedet · 20121.416.637 kr.Markedet · 20131.912.770 kr.Markedet · 20141.723.825 kr.Markedet · 2015399.991 kr.Markedet · 20161.881.341 kr.Markedet · 20172.100.973 kr.Markedet · 20182.585.022 kr.Markedet · 20192.650.000 kr.Markedet · 20201.901.852 kr.Markedet · 20212.635.213 kr.Markedet · 20222.861.258 kr.Markedet · 20232.675.016 kr.Markedet · 20243.003.351 kr.Markedet · 20253.820.134 kr.Markedet · 20264.187.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th
1879 Frederiksberg C		53 m²81 m18-06-20243.345.000 kr.63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²94 m19-08-20254.400.000 kr.83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 1. mf
1879 Frederiksberg C		52 m²0 m17-10-20233.150.000 kr.60.577 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		55 m²79 m25-01-20243.250.000 kr.59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv
1879 Frederiksberg C		57 m²94 m29-12-20255.120.000 kr.89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th
1879 Frederiksberg C		58 m²79 m25-04-20254.051.000 kr.69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th
1879 Frederiksberg C		58 m²79 m02-04-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv
1879 Frederiksberg C		42 m²81 m06-07-20253.100.000 kr.73.810 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th
1879 Frederiksberg C		68 m²119 m15-02-20243.795.000 kr.55.809 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14C
1879 Frederiksberg C		41 m²695 m15-04-20252.725.000 kr.66.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden