Tingbakken 2, Lindved

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 172 m².2.315.636 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering3.195.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	293 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	460 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	392 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	385 m	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	255 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	213 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	684 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	477 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	569 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	724 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu