Bygmarksvej 33, Skrydstrup

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 147 m².866.124 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering821.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,76 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	30 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	85 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	63 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	179 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	127 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	379 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	136 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	87 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	324 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	180 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu