Munkebakken 40

Villa · 178 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1264 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.688 kr/m².4.606.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 27.623 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+56,70 pct.
3Vores vurdering4.468.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,66 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.532.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.532.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 18 8370 Hadsten	186 m²	78 m	09-01-2026	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Munkebakken 20 8370 Hadsten	168 m²	68 m	24-04-2026	5.195.000 kr.	30.923 kr./m²
Munkebakken 24 8370 Hadsten	190 m²	72 m	05-02-2026	5.800.000 kr.	30.526 kr./m²
Munkebakken 34 8370 Hadsten	192 m²	57 m	24-09-2025	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Munkebakken 26 8370 Hadsten	198 m²	93 m	15-05-2025	6.175.000 kr.	31.187 kr./m²
Munkebakken 22 8370 Hadsten	205 m²	66 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Munkebakken 78 8370 Hadsten	201 m²	277 m	05-05-2026	1.525.000 kr.	7.587 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	561 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	823 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Ravngårdsvej 4 8370 Hadsten	170 m²	563 m	22-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu