Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Tjørnevænget 44

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.594.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden apr. 2024
584k916k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.332.027 kr.Markedet · 1992669.278 kr.Markedet · 1993583.866 kr.Markedet · 1994728.936 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996585.985 kr.Markedet · 1997802.612 kr.Markedet · 1998875.310 kr.Markedet · 1999895.685 kr.Markedet · 2000905.465 kr.Markedet · 2001915.408 kr.Markedet · 20021.061.130 kr.Markedet · 2003880.526 kr.Markedet · 2004989.247 kr.Markedet · 20051.215.491 kr.Markedet · 20061.419.567 kr.Markedet · 20071.169.688 kr.Markedet · 20081.199.028 kr.Markedet · 20091.322.419 kr.Markedet · 20101.389.412 kr.Markedet · 20111.224.619 kr.Markedet · 20121.259.827 kr.Markedet · 20131.030.160 kr.Markedet · 20141.245.483 kr.Markedet · 20151.429.510 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.278.735 kr.Markedet · 20181.765.127 kr.Markedet · 20191.261.457 kr.Markedet · 20201.538.231 kr.Markedet · 20211.590.880 kr.Markedet · 20221.497.318 kr.Markedet · 20231.635.705 kr.Markedet · 20241.660.970 kr.Markedet · 20251.815.005 kr.Markedet · 20261.443.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²81 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Tjørnevænget 42
7800 Skive		118 m²30 m26-11-2025848.365 kr.7.190 kr./m²
Lindevænget 5
7800 Skive		162 m²255 m03-08-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Lindevænget 17
7800 Skive		161 m²242 m18-05-20251.360.000 kr.8.447 kr./m²
Pilevænget 5
7800 Skive		158 m²216 m09-06-20241.698.000 kr.10.747 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²309 m17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27
7800 Skive		161 m²692 m25-02-20242.964.737 kr.18.415 kr./m²
Brorsons Vej 16
7800 Skive		156 m²723 m22-06-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Blichers Vej 9
7800 Skive		166 m²1,0 km13-11-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²1,2 km06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden