Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Egely 9

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.710 kr/m².1.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 6.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden feb. 2024
241k703k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.342.489 kr.Markedet · 1992548.611 kr.Markedet · 1993493.044 kr.Markedet · 1994664.994 kr.Markedet · 1995634.405 kr.Markedet · 1996949.164 kr.Markedet · 1997650.514 kr.Markedet · 1998556.394 kr.Markedet · 1999815.043 kr.Markedet · 2000784.454 kr.Markedet · 2001283.989 kr.Markedet · 2002489.786 kr.Markedet · 2003464.265 kr.Markedet · 2004911.335 kr.Markedet · 2005730.154 kr.Markedet · 2006525.986 kr.Markedet · 20071.173.242 kr.Markedet · 2008689.067 kr.Markedet · 20091.086.000 kr.Markedet · 20101.393.338 kr.Markedet · 20111.109.711 kr.Markedet · 2012583.906 kr.Markedet · 2013883.642 kr.Markedet · 2014745.358 kr.Markedet · 2015730.516 kr.Markedet · 2016926.358 kr.Markedet · 20171.437.140 kr.Markedet · 20181.864.662 kr.Markedet · 20191.073.511 kr.Markedet · 2020979.934 kr.Markedet · 20211.422.117 kr.Markedet · 20221.131.250 kr.Markedet · 20231.254.149 kr.Markedet · 2024888.167 kr.Markedet · 20251.230.438 kr.Markedet · 20261.210.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egely 11
9830 Tårs		128 m²28 m17-06-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Egely 10
9830 Tårs		113 m²39 m18-04-2024700.000 kr.6.195 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²267 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²192 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²573 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²526 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²780 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²1,0 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²1,1 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²1,0 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden