Strandskovvej 16, Liseby

Landejendom · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 32.935 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 32935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².3.904.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.593.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	4,2 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	5,4 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	5,7 km	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Basnæsvej 20, Røddinge 4780 Stege	270 m²	7,5 km	13-02-2025	6.500.000 kr.	24.074 kr./m²
Egholmvej 3, Koster 4780 Stege	186 m²	7,9 km	17-06-2026	2.435.000 kr.	13.091 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	6,3 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	9,1 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Orehældvej 8, Sprove 4780 Stege	295 m²	7,7 km	01-01-2024	4.668.000 kr.	15.824 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	10,2 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	10,4 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu