Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rejstrupvej 24, Sønderbæk

Villa · 188 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.018 m², 9 værelser, opført i 1885, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden feb. 2024
600k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat1.740.709 kr.Markedet · 1992791.480 kr.Markedet · 1993753.504 kr.Markedet · 1994816.296 kr.Markedet · 1995776.440 kr.Markedet · 19961.031.180 kr.Markedet · 19971.165.976 kr.Markedet · 19981.269.376 kr.Markedet · 19991.325.212 kr.Markedet · 20001.459.444 kr.Markedet · 20011.311.676 kr.Markedet · 20021.180.640 kr.Markedet · 20031.366.760 kr.Markedet · 20041.442.900 kr.Markedet · 20051.626.764 kr.Markedet · 20061.926.248 kr.Markedet · 20072.236.072 kr.Markedet · 20082.414.672 kr.Markedet · 20092.245.848 kr.Markedet · 20101.456.060 kr.Markedet · 20111.873.044 kr.Markedet · 20122.037.732 kr.Markedet · 20131.949.560 kr.Markedet · 20141.774.908 kr.Markedet · 20152.174.220 kr.Markedet · 20161.814.576 kr.Markedet · 20172.145.832 kr.Markedet · 20182.054.464 kr.Markedet · 20192.102.592 kr.Markedet · 20202.271.228 kr.Markedet · 20212.494.008 kr.Markedet · 20222.360.528 kr.Markedet · 20232.460.356 kr.Markedet · 20242.395.120 kr.Markedet · 20252.620.156 kr.Markedet · 20262.661.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 43, Sønderbæk
8920 Randers NV		168 m²719 m09-01-20241.915.000 kr.11.399 kr./m²
Byvejen 41, Sønderbæk
8920 Randers NV		166 m²682 m16-03-20251.995.000 kr.12.018 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²2,6 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²4,1 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²4,3 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Rosebakken 4, Læsten
8920 Randers NV		245 m²2,0 km06-05-20242.455.000 kr.10.020 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²4,2 km25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²4,3 km04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²4,2 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²4,4 km06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden