Gl. Vindingevej 624

Villa · 213 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering4.972.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	378 m	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,2 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	1,3 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	486 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	595 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	522 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	343 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde 5800 Nyborg	195 m²	1,0 km	07-08-2025	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	659 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Teglgårdsvej 15, Vindinge 5800 Nyborg	192 m²	1,1 km	23-01-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu