Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 110

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.385.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jan. 2022
590k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.900.000 kr.14. maj 20242.970.000 kr.I dag · vores estimat3.385.328 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 1993678.000 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 1996910.050 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.113.300 kr.Markedet · 1999996.900 kr.Markedet · 2000981.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 20021.144.050 kr.Markedet · 20031.099.350 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.250.550 kr.Markedet · 20061.479.450 kr.Markedet · 20071.866.750 kr.Markedet · 20082.408.100 kr.Markedet · 20091.982.100 kr.Markedet · 20101.757.400 kr.Markedet · 20112.251.500 kr.Markedet · 20121.943.700 kr.Markedet · 20132.294.100 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.968.150 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20172.647.950 kr.Markedet · 20182.084.100 kr.Markedet · 20192.040.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.812.500 kr.Markedet · 20222.536.950 kr.Markedet · 20233.074.250 kr.Markedet · 20242.790.300 kr.Markedet · 20252.741.250 kr.Markedet · 20262.596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²373 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²15 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²231 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²208 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²150 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²546 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²37 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²996 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²20 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²975 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden