Stokrosevej 14, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 436 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.492 kr/m².1.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 19.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005majEjerskifte
1983jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 14, st. th 5000 Odense C	56 m²	0 m	05-06-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Holmehusvej 83, 1. th 5000 Odense C	56 m²	172 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. th 5000 Odense C	58 m²	199 m	10-09-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. tv 5000 Odense C	58 m²	199 m	13-07-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. tv 5000 Odense C	58 m²	199 m	02-02-2026	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Holmehusvej 63, 2. tv 5000 Odense C	58 m²	213 m	13-04-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. th 5000 Odense C	59 m²	199 m	28-09-2026	1.460.000 kr.	24.746 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. th 5000 Odense C	59 m²	199 m	25-11-2023	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Holmehusvej 38, 3. th 5000 Odense C	59 m²	355 m	31-08-2026	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Holmehusvej 70, 2. th 5000 Odense C	52 m²	221 m	18-12-2024	1.170.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu