Falkevej 8, Løkkeby

Fritidshus · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.621 kr/m².1.614.000 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.149.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	90 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	91 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	136 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	350 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	307 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	137 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	149 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	158 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	164 m	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Botoften 47, Botofte 5953 Tranekær	102 m²	5,6 km	20-04-2026	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu