Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Jedstedvej 74, Jedsted

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.025 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.384.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.057.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden nov. 2023
98k785k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20232.846.000 kr.17. jan. 20242.846.000 kr.I dag · vores estimat2.057.428 kr.Markedet · 1992612.600 kr.Markedet · 1993464.250 kr.Markedet · 1994407.400 kr.Markedet · 1995360.450 kr.Markedet · 1996600.000 kr.Markedet · 1997524.400 kr.Markedet · 1998674.850 kr.Markedet · 1999493.350 kr.Markedet · 20001.279.950 kr.Markedet · 2001429.750 kr.Markedet · 2002800.700 kr.Markedet · 2003834.150 kr.Markedet · 2004893.850 kr.Markedet · 2005704.850 kr.Markedet · 2006654.600 kr.Markedet · 20071.023.150 kr.Markedet · 20081.298.100 kr.Markedet · 20091.282.950 kr.Markedet · 2010913.500 kr.Markedet · 20111.481.850 kr.Markedet · 2012685.200 kr.Markedet · 2013142.950 kr.Markedet · 2014531.750 kr.Markedet · 20151.022.250 kr.Markedet · 2016991.800 kr.Markedet · 20171.390.050 kr.Markedet · 2018837.450 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.086.300 kr.Markedet · 20211.412.400 kr.Markedet · 20221.562.550 kr.Markedet · 20231.722.150 kr.Markedet · 20241.297.350 kr.Markedet · 20251.460.700 kr.Markedet · 20261.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
2.846.000 kr.
17. jan. 2024 · Alm. Salg
2.846.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel2.846.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.846.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilslevvej 28, Vilslev
6771 Gredstedbro		155 m²1,0 km12-05-20251.060.000 kr.6.839 kr./m²
Vestergade 44A
6771 Gredstedbro		152 m²1,6 km15-10-20251.050.000 kr.6.908 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev
6771 Gredstedbro		135 m²909 m17-01-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
Aavej 23
6771 Gredstedbro		153 m²1,7 km19-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Vestergade 46A
6771 Gredstedbro		145 m²1,6 km28-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Rugmarken 1
6771 Gredstedbro		148 m²1,8 km03-05-20261.325.000 kr.8.953 kr./m²
Valmuemarken 5
6771 Gredstedbro		146 m²1,7 km10-09-2026987.500 kr.6.764 kr./m²
Lupinmarken 3
6771 Gredstedbro		150 m²1,9 km31-08-20251.045.000 kr.6.967 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev
6771 Gredstedbro		169 m²968 m14-10-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Havremarken 2
6771 Gredstedbro		146 m²1,8 km21-02-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden