Menu
For mæglere Log ind
Sønder Bjergevej 118, Sønder Bjerge
E

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Sønder Bjergevej 118, Sønder Bjerge

Villa · 138 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.748.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,74 pct. siden jan. 2024
314k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20244.555.000 kr.I dag · vores estimat1.742.871 kr.Markedet · 1992477.894 kr.Markedet · 1993598.920 kr.Markedet · 1994514.326 kr.Markedet · 1995552.000 kr.Markedet · 1996668.610 kr.Markedet · 1997613.272 kr.Markedet · 1998748.788 kr.Markedet · 1999933.570 kr.Markedet · 2000942.126 kr.Markedet · 2001802.332 kr.Markedet · 2002489.624 kr.Markedet · 2003949.854 kr.Markedet · 2004387.918 kr.Markedet · 20051.219.092 kr.Markedet · 20062.220.144 kr.Markedet · 20071.767.504 kr.Markedet · 20081.418.364 kr.Markedet · 20091.347.708 kr.Markedet · 20101.230.546 kr.Markedet · 2011744.648 kr.Markedet · 20121.031.688 kr.Markedet · 20131.244.208 kr.Markedet · 2014313.674 kr.Markedet · 2015914.526 kr.Markedet · 20161.071.018 kr.Markedet · 20171.077.918 kr.Markedet · 20181.081.506 kr.Markedet · 2019514.878 kr.Markedet · 20201.296.924 kr.Markedet · 20211.435.338 kr.Markedet · 20221.865.760 kr.Markedet · 20231.300.236 kr.Markedet · 2024870.918 kr.Markedet · 20251.374.894 kr.Markedet · 20261.180.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, andet4.555.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge
4261 Dalmose		185 m²2,0 km13-07-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²2,6 km29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Orebyvej 104, Oreby
4261 Dalmose		150 m²2,9 km06-04-202510.800.000 kr.72.000 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²3,6 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²4,3 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²4,3 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²4,5 km13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²4,5 km01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²4,3 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²4,4 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden